近年来，越来越多的投资者将目光投向地中海心脏——马耳他。这个兼具欧盟成员国、申根区、欧元区及英联邦"四位一体"身份的国家，凭借其高含金量的永久居留权计划（MaltaPermanentResidenceProgramme，简称MPRP），成为全球高净值家庭规划海外身份的热门选择。想要通过投资获得马耳他永居身份，申请人需要满足一系列财务要求，这些成本构成既包含强制性支出，也存在个性化选择空间。
根据现行政策，主申请人需要完成三个层级的财务投入。是政府捐赠部分，包含不可退还的6.8万欧元行政管理费及核心捐款（选择购房方式需捐赠2.8万欧元，租房方式需捐赠5.8万欧元）。若携带配偶或子女，需额外支付每人2.5万欧元的政府捐款，成年子女或祖父母则需每人5万欧元。其次是房产投资，申请人可选择购买价值不低于35万欧元的房产并持有5年，或租赁年租金不低于1.2万欧元的住宅。第三部分则是向马耳他非营利组织捐赠1万欧元的社会贡献。
除上述核心支出外，还需预留约2-5万欧元用于支付律师费、文件公证、医疗保险等第三方费用。若以购房模式计算，整体预算需准备至少100万欧元。值得注意的是，所有投资款项需通过合规资金来源证明，并提供50万欧元以上的资产证明（其中15万为流动资产）。
申请流程分为资质审核、投资实施、正式申请三个阶段，整体周期约6-12个月。成功获批后，申请人将获得可在马耳他永久居住的权利，自由通行26个申根国家，子女可享受优质英式教育体系。需特别说明的是，该身份需每5年更新一次，且需维持房产持有或租赁状态满5年，此后可根据个人意愿调整居住安排。
马耳他投资移民政策自2021年改革后，虽然提高了资金门槛，但其"一人申请，四代移民"的特殊优势仍具吸引力。对于追求国际化生活方式、注重资产全球化配置的家庭而言，这份兼具身份价值与生活品质的欧洲通行证，或许正是打开新生活的钥匙。建议有意向的申请人在行动前，务必通过专业机构获取最新政策解读与财务规划方案。
