马耳他作为地中海岛国，凭借宜人的气候、稳定的社会环境以及欧盟成员国的身份，近年来成为全球高净值人群移民的热门选择。其主推的“马耳他永久居留计划”（MPRP）通过投资方式为申请人提供居留权，但具体费用构成复杂，需结合个人情况综合评估。
核心投资门槛：法定框架内的弹性空间
根据2021年修订的MPRP政策，申请人需满足“政府捐款+房产投资+慈善捐赠”的组合要求。其中政府捐款分为购房和租房两种模式：选择购房需缴纳6.8万欧元捐款，另加至少30万欧元的房产购置款（南部/戈佐岛为27万欧元）；若选择租房，则需支付9.8万欧元捐款，同时承诺年租金不低于1万欧元（南部/戈佐岛为8750欧元）。值得注意的是，慈善捐赠部分强制要求2000欧元，看似金额较小，却直接影响申请资格的合规性。
隐藏成本：容易被低估的必要支出
除官方明示的投资项目外，行政性费用往往占据总成本的15%-20%。政府申请费为主申请人缴纳4万欧元，配偶及子女每人1.6万欧元，父母/祖父母需另付7.5万欧元/人。若委托专业律所办理，法律服务费通常在2.5万-5万欧元之间波动，涵盖文件审核、尽职调查协助等环节。值得注意的是，所有材料需经过海牙认证或使馆认证，涉及翻译、公证等第三方费用，单份文件处理成本约80-150欧元。
动态变量：影响预算的关键因素
家庭结构对总费用产生显著影响。携带1位父母需额外支付7.5万欧元政府费，该金额超过主申请人自身费用的87%。房产持有周期方面，法规要求维持5年投资状态，这意味着如果选择租房模式，5年租金支出至少达到5万欧元（非南部地区）。此外，马耳他生活成本约为英国的75%，四口之家年度基础开销约3万欧元，这部分持续支出需纳入长期财务规划。
风险准备金：应对不确定性的必要考量
移民审批存在一定拒签概率，建议预留10%-15%的资金作为风险缓冲。特别是第三方费用如律师费、认证费等，多数情况下不因申请结果而退还。部分中介机构提供“不成功退部分款项”服务，但通常扣除前期已产生的调查费、材料费等，实际可退回比例有限。
综合来看，单身申请人通过租房模式移民马耳他的基础成本约18万欧元，而携带配偶、子女及一位父母的家庭整体预算可能突破40万欧元。这些费用尚未包含在当地的置业安家、子女教育等衍生支出。由于政策细节频繁调整，建议申请前通过马耳他移民局官网或持牌代理机构获取最新数据，避免因信息滞后导致财务规划偏差。
