近年来，随着全球高净值人群对海外身份配置需求的增加，马耳他凭借其欧盟成员国、欧元区以及英语国家的独特优势，成为备受关注的移民目的地。2021年推出的"马耳他永久居留计划"（MPRP）在经历两年实践后，近期再次迎来政策调整，这些变化不仅反映了欧盟对"黄金签证"的监管趋势，也为申请人提供了更清晰的指引。
核心政策调整方面，马耳他政府进一步细化了投资结构。原先的政府捐款、房产投资和慈善捐赠组合模式虽得以保留，但新增了"政府债券投资"替代选项。申请人现可选择购买至少75万欧元马耳他国债（持有五年）替代部分房产投资，这一变化为偏好金融资产的投资者提供了更大灵活性。值得注意的是，无论选择房产租赁（年租金1.6万欧元以上）或购买（至少70万欧元），南部地区房产仍被强制要求，这一区域限制政策持续推动着马耳他的平衡发展。
申请流程优化成为本次改革的亮点。移民局引入了"预审机制"，允许申请人在完成全部投资前获得原则性批复，降低了资金冻结风险。审理周期从原先的12-18个月缩短至8-12个月，电子化递交系统的全面启用显著提升了文件处理效率。但与之对应的是，背调环节明显加强，特别是针对资金来源的审查，要求提供完整的银行流水及税务证明，反映出欧盟反洗钱法规的深刻影响。
家庭成员纳入范围的调整引发广泛关注。新政将主申请人父母和祖父母的年龄限制从55岁降至45岁，但附加了"经济依附证明"的要求。成年子女的年龄上限维持在29岁未变，但新增了"未婚在读"的状态要求。对于希望通过移民实现家族团聚的申请人，需要特别注意这些细节变化可能带来的规划调整。
在政策收紧的大背景下，马耳他移民项目的优势依然显著。免签188个国家和地区（含美加）、子女可凭华侨生身份参加国内联考、无居住要求等核心优势保持不变。但专业人士提醒，随着欧盟议会持续施压，未来可能出现的"移民监"要求或投资额度上调值得警惕。建议有意向的申请人把握当前政策窗口期，在专业机构指导下完成材料准备，特别是涉及跨境资产申报和税务规划时，需建立符合欧盟标准的合规架构。
