近年来，马耳他凭借其优越的地理位置、稳定的经济环境以及作为欧盟成员国的身份，逐渐成为全球高净值人士和投资者青睐的移民目的地。随着全球移民政策不断调整，马耳他政府也在2023年对部分移民法案进行了修订，进一步优化申请流程，同时加强了对资金来源和申请人背景的审查，以确保政策的透明性与可持续性。
马耳他永久居留计划（MPRP）
作为目前最主流的移民途径，MPRP要求申请人满足“政府捐款+房产投资+慈善捐赠”的组合条件。最新政策中，投资门槛保持稳定，但细化了资金来源的审核标准。例如，购买房产的最低金额仍为南部地区30万欧元/其他地区35万欧元，租赁房产的年租金则为南部地区1万欧元/其他地区1.2万欧元。此外，政府捐款分为两部分：购房方式需捐赠2.8万欧元，租房方式则为5.8万欧元，同时需向当地非营利组织捐赠2000欧元。值得注意的是，马耳他当局明确要求所有资金必须通过合法途径获得，且需提供完整的银行流水和资产证明文件，审查周期可能因此延长。
公民投资计划（CIP）的调整
尽管马耳他个人投资入籍计划（CIP）因欧盟压力已于2020年暂停，但近期政府提出了“新归化政策”的讨论草案，拟通过“特殊贡献入籍”方式重启高净值移民通道。根据草案，申请人需在马耳他居住满3年，并满足至少60万欧元的直接投资（包括房产、政府债券和捐赠），同时通过语言及文化融入测试。这一政策若落地，将比旧CIP计划更为严格，但为有意快速获得欧盟护照的申请人提供了可能性。
数字游民签证与创业移民
针对远程工作者和科技人才，马耳他在2023年延长了数字游民签证的有效期至2年，并可续签一次。申请人需证明月收入不低于2700欧元，并购买本地医疗保险。此外，政府推出“创业签证”（StartupVisa），吸引创新型企业在马耳他设立总部，符合条件的企业主可优先获得居留权，并享受税收优惠。
共同要求与政策趋势
无论选择哪种移民路径，申请人均需通过“尽职调查”（DueDiligence），包括无犯罪记录、无欧盟拒签史等。政策层面，马耳他明显加强了对“实际居住”的引导，例如MPRP申请人首次入境需提交在马耳他的地址证明，并建议每年累计居住4个月以上以维持身份。同时，随行子女的年龄限制从27岁收紧至25岁，主申请人父母或祖父母的依附申请需证明经济上的完全依赖性。
总体而言，马耳他移民政策在保持投资门槛相对友好的同时，正逐步向“质量优先”方向倾斜。对于希望通过房产投资或创业获得欧盟居留权的家庭，MPRP仍是性价比较高的选择；而追求快速入籍的申请人则需密切关注政策动态，并做好长期规划的准备。在政策变动频繁的背景下，与专业法律机构合作、提前规划资金与材料，将成为成功申请的关键。
