移民也需要确认目的地,城市提供的生活质量也会有所不同。那么西班牙有哪些优质的选择呢?
选择排名前三的城市。
首先是经济中心马德里
马德里还是南欧的旅游文化中心,历史文化遗迹丰富,现代旅游设施齐全,服务业发达。一路上有艺术,有文化,有宝藏,到处都聚集着游客,浏览历史古迹,世界著名的博物馆,享受夜生活。同时,马德里也是西班牙的体育中心,皇家马德里、马德里竞技和皇家马德里篮球队代表了欧洲体育的最高水平。最重要的是,作为西班牙的首都,马德里的房价这几年下降了50%。50万欧元买一套豪宅不是问题。
二是经济重镇巴塞罗那。
此前有新闻报道巴塞罗那当地华人在买房。据报道,二三线地区的房价有时甚至低于10万欧元,因此每月支付的费用甚至低于在当地租房的租金。巴塞罗那不仅是著名的旅游城市,也是西班牙最重要的贸易、工业和金融基地。巴塞罗那是地中海沿岸最大的港口。况且巴萨足球队的名气就不用说了,其主场诺坎普球场是欧洲大陆最大的球场。巴塞罗那的很多室内建筑都是高迪创作的,充满了浪漫和艺术气质。
第三,阳光之城马拉加
马拉加是西班牙第二大港口,位于西班牙南部安达卢西亚,被地中海阳光海岸环绕。马拉加也是西班牙五大都会区之一,是一座艺术城市。马拉加是著名的旅游胜地,每年接待大量游客。马拉加、阿姆斯特丹和伦敦之间有各种非常便宜的包机。许多游客来到马拉加享受晴朗的天气和美丽的阳光海岸。
第六,选择优质房产要紧。
一、配套物业或礼宾服务较好:西班牙房地产市场几乎所有的公寓,无论是在市区还是郊区,都设有物业或礼宾服务,负责保安、清洁、楼宇维护等工作。每一栋楼,包括百年以上老楼的公共区域,都能做到窗明几净,通道畅通,没有任何杂物堆积。
二、优越的地理位置:以巴塞罗那为例。对角线街和感恩街是巴塞罗那最著名的商业街区,周围有很多知名品牌。这一带的西班牙房产大多有100-150年的历史,以规划合理、建筑风格美观牢固而闻名。该地区居民集中,游客众多,商业店铺密集。不想住在市中心的投资者也可以选择靠近大海或山的西班牙房产,但一定要选择公共交通便利的区域。
三、周边环境及配套设施要齐全:西班牙房产周边的配套设施有商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等。完备的配套设施可以全面提升生活的便利性和品质。
四、易租,租金受益率要高:很多选择购买西班牙房产申请西班牙移民的投资者,主要是想在西班牙投资。因此,所购西班牙房产的租金回报率必然是投资者考虑的重点。建议投资者在成功买房并获得西班牙居留权后,将西班牙房产委托给专业机构处理出租事务。一般位于市中心和旅游区的物业更容易获得较高的租金收入。
5.楼盘的建筑框架要牢固:建筑框架主要包括:外立面(包括外墙)、各层楼板(水平面)、柱子或承重墙、承重梁以及这些部分之间的连接构件。选房的时候最好带上专业人士(建筑师或者结构工程师)对西班牙房产进行整体结构评估。
不及物动词内部结构和采光好:欧洲城市市中心的房子大多以小户型为主,房间不大,但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较老旧,大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光、通风都不是很好,所以要多加注意。