根据最新的西班牙房地产价格指数，西班牙的二手房价格在 7 月份上涨了 0.6%，达到 1,888 欧元/平方米2，这是连续第五个月上涨。7 月份的这一数字比去年同月高 3.4%，而比 2007 年 6 月登记的西班牙历史最高房价低 8%。
自治社区
多达 11 个西班牙地区的价格高于上个月。巴利阿里群岛（1%）领涨，其次是安达卢西亚和巴伦西亚社区（两个社区均为 0.8%）、马德里社区（0.7%）、尤斯卡迪、加泰罗尼亚和加那利群岛（三个案例均为 0.5%） .
以下是阿拉贡（0.4%）、穆尔西亚地区（0.3%）、加利西亚和埃斯特雷马杜拉（两个地区均为0.2%）的增幅。坎塔布里亚 (-0.5%) 在 7 月份房价下跌的地区中名列前茅，紧随其后的是阿斯图里亚斯和拉里奥哈 (两个社区的-0.4%)、卡斯蒂利亚-拉曼恰 (-0.2%) 和卡斯蒂利亚和莱昂 (-0.1%)。在纳瓦拉，上个月的价格保持不变。
巴利阿里群岛的价格为 3,494 欧元/平方米，是最昂贵的地区，其次是马德里社区（3,081 欧元/平方米）。在桌子的另一边，我们发现卡斯蒂利亚-拉曼恰（895 欧元/平方米）、埃斯特雷马杜拉（940 欧元/平方米）和穆尔西亚地区（1,099 欧元/平方米），它们是最便宜的社区。7 月份，巴利阿里群岛、马德里共同体和加那利群岛 达到了理想主义者有记录以来的最高价格。
省份
上涨趋势反复，33个省份价格高于上月。塞维利亚和索里亚省的增幅最大（这两个省均为 1.7%），其次是马拉加（1.5%）、巴利亚多利德（1.4%）、昆卡和阿利坎特（这两个省均为 1.2%）。
另一方面，特鲁埃尔 (-2.1%) 在上个月价格下跌的省份中名列前茅，其次是布尔戈斯 (-1.6%)、卢戈 (-1, 4%)、阿维拉和Ourense（两种情况下均为-1%）。
巴利阿里群岛在吉普斯夸（3,311 欧元/平方米）之前再次确认自己是最昂贵的省份（3,494 欧元/平方米）。紧随其后的是马德里（3,081 欧元/平方米）和巴塞罗那省（2,733 欧元/平方米）。
Ciudad Real 是最便宜的省份，价格为每平方米 762 欧元。紧随其后的是昆卡（810 欧元/平方米）和哈恩（839 欧元/平方米）。
首都
7月份，32个首都的房价出现上涨。塞维利亚的涨幅最为明显，卖家的预期增长了 2.6%，其次是巴达霍斯 (2.3%)、帕尔马 (1.9%)、莱里达和庞特维德拉 (1.8%)。与此同时，特鲁埃尔 (-4.6%) 在上个月引领价格下跌，其次是昆卡 (-1.6%)、布尔戈斯 (-1.2%) 和潘普洛纳 (-0.9%)。
在大型市场，7 月份，马德里市的价格上涨了 1%，巴塞罗那市的价格上涨了 0.1%。资本的增加使价格为 3,900 欧元/平方米，这是自理想主义者有记录以来最昂贵的。在巴塞罗那，价格（4,035 欧元/平方米） 比 2018 年 9 月的最高价低 5.7%。
尽管圣塞巴斯蒂安仍然是西班牙最昂贵的省会城市，其价格为 5,111 欧元/平方米，这也是其历史系列中的最高价格。紧随其后的是巴塞罗那（4,035 欧元/平方米）和马德里（3,900 欧元/平方米）。另一方面，昆卡是最便宜的首都，其价格为 1,022 欧元/平方米，其次是阿维拉（1,072 欧元/平方米）和穆尔西亚（1,081 欧元/平方米）。
理想主义房地产价格指数
为了创建idealista 房地产价格指数，分析了idealista 广告商发布的报价（超建平方米）。非典型广告和价格在市场之外的广告从统计中剔除。我们包括单户住宅（小木屋）的类型，并丢弃在我们的数据库中很长时间没有获得用户交互的任何类型的属性。最终数据是使用每个市场中所有有效广告的中位数生成的。
