一．租赁合同租赁房屋的专业用语
房租：一般来说支付方法除了“银行汇款”和“便利店支付”以外，还可以从指定的银行账户中自动扣款， 而且基本不接受信用卡支付。
押金：也就是“保证金”，是存放并保管在房主处的费用。金额大多设定为 1～2 月的房租。它与礼金不同，退租时将得以返还。但是，如果房间出现破坏或污损也可能很大一部分押金会被没收。
礼金：是用来支付给房主的“谢礼”，这也是日本独特的风俗习惯，金额一般设定为 1～2 月的房租。但是， 最近不收取礼金的房源越来越多。即使退租，礼金部分也将不予返还。
中介手续费：作为介绍房屋的手续费交给各中介不动产公司。平均是 1 个月的房租。
物业管理费：在每月房租的基础上另行征收，是修缮或清洁共用部分等用于维护和管理大楼的费用。不同 房源的物业管理费从免费到每月平均1～2 万日元不等。
更新费：入住后每隔 2 年要更新契约。需要支付 0～2 个月的房租作为更新费。
连带保证人：在签约时，保证入住者的身份的必不可少的人物。能够独立生活的成年人为基本条件，主要 是要求日本人作为连带保证人。
*灾害保险：1～2 万日元（火灾等灾害情况下的保险费用）
